Kaukolämpö vai sähkölämmitys – kumpi kannattaa vuonna 2026?

Omakotitalon lämmitysmuodon valinta on yksi merkittävimmistä päätöksistä, joka vaikuttaa asumiskustannuksiin vuosikymmeniksi eteenpäin. Tässä artikkelissa vertailemme kaukolämpöä ja sähkölämmitystä sekä käymme läpi muita vaihtoehtoja, kuten maalämmön.

Lämmitysmuotojen kustannusvertailu

Tyypillisen 150 neliömetrin omakotitalon vuotuinen lämmitysenergian tarve on noin 15 000–20 000 kWh. Lämmitysmuodon valinta vaikuttaa merkittävästi siihen, paljonko tämä energia maksaa.

Suora sähkölämmitys on investointikustannuksiltaan edullisin vaihtoehto – järjestelmän hinta on noin 4 000 euroa. Käyttökustannukset ovat kuitenkin korkeat. Vuonna 2026 sähkön kokonaishinta (energia + siirto + verot) on keskimäärin 20–30 senttiä kilowattitunnilta, mikä tarkoittaa vuotuisia lämmityskustannuksia noin 3 000–6 000 euroa.

Kaukolämmön hinta vaihtelee paikkakunnittain merkittävästi. Esimerkiksi Turussa verollinen energiahinta on noin 66–67 €/MWh, kun taas joillakin paikkakunnilla talvihinta voi nousta yli 100 €/MWh. Tyypillisessä omakotitalossa kaukolämmön vuosikustannus on noin 1 500–3 000 euroa, kun huomioidaan sekä energia- että perusmaksu. Liittyminen kaukolämpöverkkoon maksaa yleensä 3 000–6 000 euroa.

Maalämpö on alkuinvestoinniltaan kallein vaihtoehto – avaimet käteen -hinta omakotitaloon on noin 15 000–25 000 euroa. Käyttökustannukset ovat kuitenkin selvästi pienimmät, tyypillisesti 700–1 200 euroa vuodessa. Maalämpöjärjestelmän hyötysuhde (COP) on 3–4, eli yhdellä kilowattitunnilla sähköä saadaan 3–4 kilowattituntia lämpöä.

Hinnan muodostuminen

Kaukolämmön hinta koostuu kahdesta osasta: kiinteästä perusmaksusta ja kulutetun energian mukaan määräytyvästä energiamaksusta. Perusmaksu muodostaa tyypillisesti 30–40 prosenttia vuotuisista kustannuksista ja perustuu kiinteistön tehontarpeeseen.

Sähkölämmityksessä maksat sähköenergian lisäksi siirtomaksun paikalliselle verkkoyhtiölle sekä verot. Sähkön hintaa voi kilpailuttaa, mutta siirtomaksu on aina sama alueellasi.

Hintavaihteluiden vaikutus

Sähkölämmittäjä on alttiina sähkön hintavaihteluille, jotka voivat olla rajujakin. Pörssisähkön käyttäjillä kuukausittainen lasku voi vaihdella voimakkaasti markkinahintojen mukaan – talvikuukausina kulutus ja usein myös hinnat ovat korkeimmillaan.

Kaukolämmön hinnoittelu on tyypillisesti vakaampi. Monet kaukolämpöyhtiöt käyttävät kausihinnoittelua, jossa talvella hinta on korkeampi kuin kesällä, mutta muutokset ovat ennustettavampia kuin pörssisähkössä.

Milloin mikäkin kannattaa?

Kaukolämpö kannattaa erityisesti taajama-alueilla, joissa verkko on valmiina. Se on huoleton ratkaisu – ei tarvita omaa lämmityslaitteistoa eikä huoltotoimenpiteitä. Toimitusvarmuus on erinomainen.

Sähkölämmitys voi olla järkevä pienessä, hyvin eristetyssä talossa tai vapaa-ajan asunnossa, jossa lämmitystarve on vähäinen. Ilmalämpöpumppu lisälämmittimenä voi pienentää sähkölämmitteisen talon laskua 500–800 euroa vuodessa.

Maalämpö kannattaa harkita, jos suunnittelet pitkäaikaista asumista ja haluat minimoida käyttökustannukset. Takaisinmaksuaika on tyypillisesti 6–10 vuotta, minkä jälkeen säästöt alkavat kertyä. Maalämpöön siirtymiseen on saatavilla tukia: kotitalousvähennys on enintään 1 600 euroa veronmaksajaa kohti, ja öljylämmityksestä luopuessa jopa 3 500 euroa.

Ympäristönäkökulma

Kaukolämpö on Suomessa suurelta osin uusiutuvaa. Esimerkiksi Turun seudulla kaukolämmöstä tuotetaan noin 90 prosenttia uusiutuvilla energialähteillä, hukkalämmöllä ja sähkökattilalla.

Sähkölämmityksen ympäristöystävällisyys riippuu sähkön tuotantotavasta. Valitsemalla tuuli- tai vesisähkösopimuksen voit vaikuttaa hiilijalanjälkeesi.

Maalämpö hyödyntää maaperään varastoitunutta uusiutuvaa energiaa ja on yksi ympäristöystävällisimmistä lämmitysmuodoista.

Yhteenveto

Suora sähkö: Investointi ~4 000 €, vuosikustannus 3 000–6 000 €, huoltotarve vähäinen

Kaukolämpö: Investointi 3 000–6 000 €, vuosikustannus 1 500–3 000 €, ei omaa huoltotarvetta

Maalämpö: Investointi 15 000–25 000 €, vuosikustannus 700–1 200 €, huoltotarve vähäinen

Lämmitysmuodon valinnassa kannattaa huomioida talon sijainti, koko, oma budjetti ja aikajänne. Kaukolämpö on hyvä valinta taajamissa, kun halutaan huolettomuutta ja kohtuullisia käyttökustannuksia. Pitkällä aikavälillä maalämpö voi olla taloudellisin, mutta vaatii suuremman alkuinvestoinnin.

---

Artikkeli päivitetty tammikuussa 2026. Hintatiedot ovat suuntaa-antavia ja vaihtelevat paikkakunnittain.